Maison à vendre - 4 pièces - 95m2 - Ponteilla (66300)

Maison 4 pièces 95 m²

293 000,00 €3 084,00 € / m²

À propos

Entre confort moderne, environnement paisible et vue dégagée sur la campagne... Dans un environnement calme, au fond d'une impasse, découvrez cette agréable maison 3 faces de 95 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 484 m². Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter d'un quotidien serein tout en bénéficiant de prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des espaces de vie. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et le séjour, crée une atmosphère conviviale où il fait bon recevoir famille et amis. Une véranda vient compléter cet espace et offre un agréable prolongement vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, dont deux équipées de placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC séparé. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, facile d'entretien et sans vis-à-vis, accueille une jolie piscine en forme de haricot, une terrasse idéale pour les repas d'été ainsi qu'un grand cabanon en bois d'environ 12 m² permettant un espace de rangement très appréciable. L'allée permet également de stationner facilement deux véhicules. Depuis l'étage, la maison bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante, apportant une véritable sensation d'espace et de tranquillité. Côté prestations Vous profiterez d'un confort moderne grâce à : Climatisation réversible sur les deux niveaux Chauffe-eau thermodynamique Double vitrage Volets roulants électriques Fibre optique Cuisine entièrement aménagée et équipée Charpente bois Vide sanitaire Accès aux combles Une maison entretenue avec soin, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Cette maison réunit tous les ingrédients recherchés aujourd'hui : un environnement paisible, des prestations actuelles, une décoration soignée et un extérieur propice à la détente. Un bien où chaque membre de la famille trouvera naturellement sa place. Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant. VIDEO SUR DEMANDE Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »