Maison à vendre - 4 pièces - 95m2 - Montpon-Ménestérol (24700)

Maison 4 pièces 95 m²

228 000,00 €2 400,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITÉ Maison plain-pied 95 m² Secteur calme au Pizou. Venez découvrir cette charmante maison construite en 2013, située dans un environnement paisible. Offrant 95 m² habitables de plain-pied, elle se distingue par son confort et son excellent état général. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et un séjour chaleureux agrémenté d'un insert. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, d'un second WC indépendant, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. Côté annexes, vous bénéficierez de 95 m² supplémentaires comprenant un spacieux garage de 37 m² avec porte motorisée, une mezzanine, un abri bois et une terrasse couverte attenante à ce garage, aménagée en cuisine d'été idéale pour recevoir. Les extérieurs sont parfaitement entretenus avec également une terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison, un jardin clôturé, un portail électrique, un puits avec pompe et un environnement soigné. Côté confort : -Chauffage par climatisations réversibles, radiateurs à inerties et insert bois -Volets roulants électriques avec centralisation -Fibre installée -Tout-à-l'égout Une maison clé en main, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Prix : 228000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150.0 € et 1620.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 95

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »