Maison à vendre - 4 pièces - 97m2 - Montferrand-Le-Ch... (25320)

Maison 4 pièces 97 m²

175 000,00 €1 804,00 € / m²

À propos

Votre agence immobilière IMMOFLORE vous propose à la vente cette maison de type maison Gardavaud de 97,31 m² (DPE), située à Montferrand-le-Château sur un terrain de 495 m², idéale pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Description du bien : Rez-de-chaussée : entrée sur escalier, chambre à aménager, garage avec porte électrique, chaufferie et atelier. Étage : salon-salle à manger de 35 m² avec pompe à chaleur et parquet récent, donnant sur une terrasse, 2 chambres d'environ 9,7 m², cuisine à penser d'environ 8,5 m², petite salle de bain à rafraichir et WC séparé. - Salon équipé d'une climatisation réversible de type PAC. - Fenêtres récentes en PVC double vitrage avec effet bois extérieur (entrée, salon, chambres, cuisine, salle d'eau) -Sols du salon-séjour refaits - Gros oeuvre (toiture ...) en très bon état - Balcon, garage et parkings - Jardin à clôturer - Assainissement aux normes. Emplacement calme et recherché Points forts : - Maison de charme avec fort potentiel d'aménagement - Chauffage et climatisation entretenus régulièrement Proximité de toutes commodités : écoles primaires (Gare, Village), station Montferrand- Thoraise, boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants et espaces verts Accès TER Cette maison est parfaite pour créer un havre de paix personnalisé, tout en profitant d'un emplacement de premier choix et d'un cadre paisible. Honoraires à la charge du vendeur Visite virtuelle disponible Contactez votre agence IMMOFLORE au ** ** ** ** **

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »