Maison à vendre - 4 pièces - 97m2 - Arvert (17530)

27 juillet 2024 à 14:36

Maison à vendre - 4 pièces - 97m2 - Arvert (17530)

Maison 4 pièces 97 m²

300 000,00 €3 093,00 € / m²

À propos

iad France - Charline MIOT vous propose : ****** À Vendre : Maison de Plain-Pied à Arvert, charmant village ostréicole ****** Découvrez cette maison de plain-pied de 2013, de 97m2, située dans le village ostréicole d'Arvert, à proximité des plages, commerces et du joli port de La Tremblade. La maison comprend une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit offre trois chambres avec placard, dont une suite parentale avec point d'eau. La salle de bains dispose d'une baignoire et d'une douche, et des WC séparés. À l'extérieur, un carport abrite les voitures, et un cabanon et un garage offrent du rangement supplémentaire. Le terrain clos de 421m² comprend un espace potager à l'arrière et une belle terrasse à l'avant. Cette maison fonctionnelle et familiale dans un secteur recherché vous attend pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charline MIOT EI (ID 51105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

97 m2

Terrain

421 m2

Année de construction

2013

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

173 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Arvert (17530)