06 août 2026 à 00:43
Maison à vendre - 4 pièces - 97m2 - Aix-Les-Bains (73100)
Maison 4 pièces 97 m²
545 000,00 €5 619,00 € / m²
À propos
Maison rénovée avec terrasse, terrain et vues dégagées - Aix-les-Bains Située sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, cette maison de 96,61m2 de surface habitable, construite en 1956 et rénovée en 2012, bénéficie d'un environnement agréable et de belles perspectives sur les paysages environnants : échappée sur le lac du Bourget, vue sur la Dent du Chat et sur le Revard. Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée, un dégagement avec placard, deux chambres disposant chacune de rangements, une salle de bains avec WC, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie réunissant une cuisine ouverte sur séjour, avec un accès direct à une agréable terrasse avec store électrique. Ce niveau accueille également une chambre avec placard et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Un bâtiment annexe à usage d'abri de jardin est disposé en fond de terrain. Le chauffage est assuré par convecteur électrique ainsi que par un poêle à granules.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
97 m2
- Terrain
586 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
145 kWh/m².an
|30 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
30 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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