Maison à vendre - 4 pièces - 98m2 - Ferrières (17170)

19 juillet 2024 à 11:02

Maison à vendre - 4 pièces - 98m2 - Ferrières (17170)

Maison 4 pièces 98 m²

365 000,00 €3 724,00 € / m²

À propos

iad France - Margaux Beaudoire vous propose : Charmante Maison Récente de Plain-Pied avec Piscine et Beau Jardin - Sans Vis-à-Vis Découvrez cette superbe maison de plain-pied d'environ 100 m² située dans un quartier calme et recherché de Ferrières. Idéale pour une famille, cette propriété offre confort et modernité avec des prestations appréciées. Descriptif du bien : Surface habitable : 98 m² Nombre de chambres : 3 Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Cuisine : Équipée et aménagée avec goût, parfaite pour les amateurs de cuisine. Cellier : Fonctionnel pour plus de rangement. Garage : Intégré à la maison, avec accès direct. Extérieur : Le véritable atout de cette maison se trouve à l'extérieur. Vous serez séduit par la grande terrasse en travertin, équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La piscine, entourée de verdure, offre un espace de détente sans vis-à-vis, préservant votre intimité. Terrasse : Grande terrasse en travertin avec pergola bioclimatique. Piscine : Privée et sans vis-à-vis. Jardin : Entièrement clos de murs, avec abri de jardin. Cette maison est une opportunité rare, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas l'occasion de la visiter ! A très vite Margaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Margaux Beaudoire EI (ID 79606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 979764883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

98 m2

Terrain

435 m2

Année de construction

2018

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

53 kWh/m².an

|

1 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

1 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Ferrières (17170)