Maison à vendre - 4 pièces - 98m2 - Laon (02000)

Maison 4 pièces 98 m²

149 000,00 €1 520,00 € / m²

À propos

Ne reste qu'à apporter votre touche personnelle à cette maison de ville, semi-mitoyenne située à LAON, vue cathédrale, proche centre ville et gare. D'une surface habitable de 98m², elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce d'eau avec WC, une grande cuisine ouverte sur séjour, formant un espace de vie de 36.50m². Un bel escalier en chêne vous mène au 1er étage, avec un palier desservant trois chambres offrant des surfaces comprises entre 11.30m² et 12.95m², le tout sur parquets naturels. Une salle de douche moderne, avec meuble vasque, douche à l'italienne avec portes vitrées, WC suspendu, sèche serviette, miroir éclairant. La maison dispose d'un sous-sol avec garage, porte à ouverture sectionnelle automatique, chaufferie, divers espaces de rangements. Courette, emplacement de stationnement privatif devant la maison. Bonnes performances énergétiques pour ce bien qui est équipé d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation récente, à production d'eau chaude sanitaire. Un poêle à granulés programmable apporte un complément de chauffage non négligeable. Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants aluminium électriques. VMC. Système d'alarme en place. Très belle cuisine aménagée avec meubles en bois massif, crédences inox, éléments d'électro-ménager (lave-vaisselle, hotte aspirante, plaque à indiction et four récents), et offrant un véritable espace repas. TF 2026 : 1450EUR. N'hésitez-pas à contacter Mme Virginie MONARD, négociatrice immobilière pour l'office notarial de CRECY SUR SERRE pour de plus amples renseignements au sujet de ce bien.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »