17 septembre 2026 à 05:50
Maison à vendre - 4 pièces - 99m2 - Toussieu (69780)
Maison 4 pièces 99 m²
385 000,00 €3 889,00 € / m²
À propos
69780 TOUSSIEU - MAISON 99 M² - 3 CHAMBRES - TERRASSES & JARDIN - GARAGE Corinne BIDOT et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité sur la commune de Toussieu, cette agréable maison de 98,60 m², construite en 2012, offrant un cadre de vie confortable et particulièrement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie traversante de 46 m² baignée de lumière , réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte moderne, équipée d'un électroménager récent. Elle se prolonge naturellement vers les extérieurs, aménagés sur une parcelle de 293 m², avec notamment deux grandes terrasses, idéales pour installer une belle table, déjeuner en famille ou profiter des longues soirées d'été. Une buanderie, un WC avec lave-mains ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un second WC indépendant. La maison bénéficie d'une mitoyenneté discrète et d'une configuration traversante permettant de profiter de deux espaces extérieurs distincts. Plancher chauffant, fibre, cuisine actuelle, garage et deux places de stationnement privatives extérieures viennent compléter les prestations. LES + DE LA MAISON : • Grande pièce de vie traversante de 46 m² • DPE C / GES A • 3 chambres • Cuisine moderne avec électroménager récent • Deux terrasses et jardin pour profiter pleinement des extérieurs • Plancher chauffant • Garage avec accès direct à la maison • 2 places de stationnement privatives • Fibre • Maison de 2012, fonctionnelle et bien entretenue Une maison facile à vivre et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec de beaux volumes et de vrais espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Pour plus d'information, contactez Corinne BIDOT par téléphone ou par mail.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
99 m2
- Terrain
293 m2
- Année de construction
2012
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
147 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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