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Maison à vendre - 4 pièces - 85m2 - Ballon-Saint Mars (72290)
Maison 4 pièces à Ballon-Saint Mars
103 000,00 €1 212,00 € / m²
À propos
Maison d'investissement locatif - Ballon-Saint-Mars (72290) Située sur la commune de Ballon-Saint-Mars, cette maison d'environ 95 m² habitables, actuellement louée 720 € par mois en location nue, représente une belle opportunité pour un investisseur recherchant un bien rentable. Le bien se compose au rez-de-chaussée: Une grande pièce de vie de plus de 30 m² Une cuisine aménagée et équipée Une cave Au premier étage: Deux chambres Une salle d'eau Un WC Au deuxième étage: Une suite parentale avec douche et WC Vous profiterez également d'un agréable jardin. Informations complémentaires: DPE: D Taxe foncière: 536 € Loyer actuel: 720 € / mois Revenus locatifs annuels: 8 640 € Rentabilité brute estimée: 8,3 % Un bien déjà loué, avec une faible taxe foncière et une rentabilité attractive dans le cadre d'un investissement patrimonial.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
85 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
239 kWh/m².an
|46 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
46 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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