Maison à vendre - Marseille 4ème (13004)

Maison 5 pièces

260 000,00 €

À propos

MAISON DE VILLE – MONOPROPRIÉTÉ – DOUBLE LOGEMENT – MARSEILLE 4ᵉ Chutes Lavie Située au cœur du secteur recherché Chutes Lavie, boulevard Barbier, cette maison de ville en monopropriété représente une opportunité rare, idéale aussi bien pour une résidence principale avec revenu locatif que pour un investissement patrimonial rentable. Aucune charge de copropriété. La maison est organisée sur deux niveaux, avec deux logements indépendants : Rez-de-chaussée – T2 de 31 m² Appartement entièrement rénové récemment Cuisine aménagée ouverte sur séjour Une chambre Salle d’eau WC séparés Potentiel locatif : minimum 700 € / mois Étage – T3 de caractère de 60 m² Deux chambres avec parquet à l'étage Superbe pièce de vie lumineuse Cuisine séparée Salle de bain avec baignoire + climatisation réversible Potentiel locatif : 950 à 1 000 € / mois Les atouts ✔ Maison de ville en monopropriété ✔ Deux logements distincts ✔ Très belle rentabilité locative ✔ Quartier dynamique et recherché ✔ Proximité immédiate des commerces, transports et accès autoroutiers ✔ Charme et cachet de l’ancien alliés à une rénovation de qualité Un bien aux multiples possibilités Habiter le T3 et louer le T2 pour alléger son crédit Investissement locatif total avec excellente rentabilité Projet patrimonial sécurisé dans un secteur marseillais très demandé Une opportunité rare sur le marché marseillais, à visiter sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

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