Maison à vendre - 5 pièces - 100m2 - Cazideroque (47370)

Maison 5 pièces 100 m²

175 000,00 €1 750,00 € / m²

À propos

Cette maison de 1966 ne nécessite aucun travail à prévoir et affiche une excellente note énergétique avec un DPE classé en C. Grâce à son rez-de-chaussée indépendant et sa visibilité en bord de route avec parking facile, elle offre un potentiel idéal pour un artisan ou une profession libérale. Notez qu'il y a également une possibilité d'achat entièrement meublée. Côté extérieurs et terrain : Le bien est implanté sur une parcelle totale de 4 080 m² comprenant une zone de prairie et un jardin clos autour de la bâtisse. Sans aucun voisin, l'extérieur dispose d'une piscine hors-sol de 5x3 m et de deux terrasses bien distinctes pour profiter des beaux jours. Un grand garage de 33 m² complète l'ensemble. Aménagement intérieur (2 niveaux connectés par l'intérieur et l'extérieur) : Au premier étage, vous découvrirez l'espace nuit avec deux chambres, des WC séparés et une salle d'eau. La pièce de vie principale comprend un salon convivial de 20 m² et une cuisine récente. Cette dernière s'ouvre sur une agréable terrasse suspendue en bois, abritée par un store banne. Au rez-de-chaussée, une grande pièce lumineuse de 24 m² avec baies vitrées fait office de second salon et de cuisine d'été, complétée par une buanderie. Cet espace donne de plain-pied sur une terrasse de 18,5 m² face à la piscine. Prestations et domotique : Rénovée récemment, cette habitation combine confort et économies d'énergie : pompe à chaleur poêle à bois, panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques solaires, portail automatisé, adoucisseur d'eau, VMC et connexion fibre. Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour planifier une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »