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Maison à vendre - 5 pièces - 101m2 - Ploumagoar (22970)
Maison 5 pièces 101 m²
138 000,00 €1 366,00 € / m²
À propos
A seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Guingamp et de ses commerces, découvrez cette maison de caractère à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon et un WC. Au premier étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage comprend un palier desservant deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille, créer un espace bureau ou des chambres d'amis. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage d'environ 30 m2 et d'un agréable terrain clos de 1 093 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour redonner tout son cachet à cette demeure et en faire un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs en quête d'une maison de caractère idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et services.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter laforet guingamp (22200)
- Type de bien
Maison
- Superficie
101 m2
- Terrain
1093 m2
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
401 kWh/m².an
|127 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
127 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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