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Maison à vendre - 5 pièces - 102m2 - Josselin (56120)
Maison 5 pièces 102 m²
120 000,00 €1 176,00 € / m²
À propos
"SOUS OFFRE" 🏡 Maison Néo-Bretonne avec fort potentiel - Sans vis-à-vis - À seulement 8 minutes du super u de Josselin Vous recherchez une maison familiale à personnaliser selon vos envies ? Cette maison de type Néo-Breton, non mitoyenne et sans aucun vis-à-vis, vous séduira par ses volumes, son environnement paisible et son beau potentiel d'aménagement. Afin de vous aider à vous projeter, des propositions de rénovation et d'aménagement sont présentées en photos. La maison se compose de : 🔹 Sous-sol total Garage avec emplacement véhicule Cave Réserve / espace de stockage 🔹 Rez-de-chaussée Cuisine aménagée Séjour avec cheminée Salon Deux chambres Salle de bains WC indépendant 🔹 Étage Couloir desservant : Deux chambres Salle d'eau WC indépendant Grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire Les plus : ✅ Maison non mitoyenne ✅ Aucun vis-à-vis ✅ Terrain d'environ 2 300 m² ✅ Sous-sol complet ✅ Grenier aménageable ✅ Environnement calme ✅ À seulement 8 minutes de Josselin Travaux à prévoir : Amélioration de l'isolation Modernisation de l'installation électrique Optimisation du système de chauffage Rénovation intérieure pour la mettre à votre goût Chauffage électrique récent complété par une cheminée. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en profitant d'un cadre de vie agréable et d'un beau terrain.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
102 m2
- Terrain
2300 m2
- Année de construction
1978
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
294 kWh/m².an
|11 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
11 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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