Maison à vendre - 5 pièces - 103m2 - Pérols (34470)

Maison 5 pièces 103 m²

493 800,00 €4 794,00 € / m²

À propos

À Pérols, découvrez cette maison familiale de 103,76 m² habitables, jumelée par un côté et implantée sur une parcelle de 394 m². Elle offre un séjour, une cuisine, quatre chambres dont trois de plain-pied, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, ainsi qu'un garage et une terrasse ouvrant sur le jardin. Un investissement aujourd'hui, un projet de vie pour demain ! Actuellement louée 1 242 € par mois, cette maison permet de percevoir des revenus locatifs immédiats tout en préparant un projet immobilier à Pérols : installation future, rapprochement familial ou constitution d'un patrimoine. Le bail en cours présente une prochaine échéance en octobre 2029. Une libération anticipée à l'été 2027 pourrait également être envisagée dans le cadre d'un accord amiable avec les occupants, sous réserve de sa formalisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Honoraires : 5,06 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 470 000 € Taxe foncière 2 500 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »