31 juillet 2026 à 23:17
Maison à vendre - 5 pièces - 103m2 - Saint-Lyphard (44410)
Maison 5 pièces 103 m²
341 250,00 €3 313,00 € / m²
À propos
EN EXCLUSIVITE Située en plein coeur de Saint-Lyphard, cette maison de 2021, encore sous garantie décennale, bénéficie d'un emplacement privilégié, avec les commerces, écoles et services accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement calme. D'une surface d'environ 103 m2 habitables, elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Sa vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée apporte un véritable confort au quotidien. A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé sud et ouest, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules. Reliée au tout-à-l'égout et ne nécessitant aucun travaux, cette maison récente est idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant s'installer dans un bien confortable, moderne et parfaitement situé.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
103 m2
- Terrain
362 m2
- Année de construction
2021
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
94 kWh/m².an
|3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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