04 août 2026 à 11:23
Maison à vendre - 5 pièces - 103m2 - Gouffern En Auge (61310)
Maison 5 pièces 103 m²
380 000,00 €3 689,00 € / m²
À propos
Une propriété prête à l'emploi sur 14ha pour chevaAu coeur de la campagne du sud Pays d'auge, l'agence CAZIN IMMOBILIER de GACE vous propose à la vente cette propriété sur 14 hectares d'un seul tenant.Elle se compose de:- Une maison d'habitation de 4 pièces principales d'environ 100m².- Un hangar de stockage avec 4 boxes dont un de poulinage.- Un hangar à fourage.- 2 grands abris à chevaux.Electricité en tri-phasé, Eau de la ville.Nombreux travaux réalisés, tels que :- Remise en état des prairies - Taille des haies vives.- Terrassement pour faciliter les accès sur la propriété.- Grand parking pour permettre de circuler en semi-remorque.- Rénovation de la maison d'habitation (Electricité, huisseries, peinture intérieur en totalité, ravalement extérieur, nouvelle salle de douche, et Assainissement neuf).- Clôtures neuves en piquets bois avec fils pour la facilité de l'entretien.Environnement exceptionnel avec jolie vue dégagée.Prix : 380 000 € **Dont Honoraires 4.11 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeurPrix hors honoraires : 365 000 €- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2030 € et 2781 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
103 m2
- Terrain
140000 m2
- Nombre de pièces
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
340 kWh/m².an
|91 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
91 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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