Maison à vendre - 5 pièces - 107m2 - Rennes (35000)

Maison 5 pièces 107 m²

489 000,00 €4 570,00 € / m²

À propos

Atlas Immobilier vous présente cette Maison Rare Familiale Neuve avec jardin dans un quartier dynamique, située à 650m du métro Poterie ! Bénéficiant d'une triple exposition, venez découvrir cette lumineuse Maison T5 ; Nous débuterons au RDC où vous disposerez d'une pièce de vie donnant sur la terrasse avec une belle cuisine fonctionnelle , ouverte aménagée et équipée pour profiter de moments agréables avec vos proches. Sur le même niveau vous accéderez à une chambre parentale ou d'ami à l'atmosphère agréable avec salle d'eau privative , WC indépendants et accès direct à l'extérieur. Coté nuit : le premier étage est composé de deux agréables chambres, d'une vaste salle de bain disposant d'une douche et d'une baignoire ; ainsi que d'un WC indépendant. Le deuxième étage vous séduira par sa suite parentale ; composée d'une chambre pleine de charme , un espace dressing et sa salle d'eau. Cerise sur le gâteau : Le DPE est en A et respecte les normes RE 2020, la maison est équipée d'un système de pompe à chaleur , un bien alliant confort et excellente performance énergétique! Comme une invitation à la détente cette maison dispose d'une chaleureuse terrasse en bois et d'un ravissant coin de jardin. Enfin , un garage de 18m² avec porte motorisée ; extrêmement pratique à Rennes , complète ce bien . A venir visiter sans tarder ! Appelez nous vite ! Honoraires inclus de 1.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 460.00 €. Votre conseiller Atlas immobilier : Cassandra Noel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991 089 467 R.S.A.C. Rennes RCP MA035A20ANPM/O2 #657

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »