Maison à vendre - 5 pièces - 108m2 - Douarnenez (29100)

Maison 5 pièces 108 m²

270 400,00 €2 504,00 € / m²

À propos

BRETAGNE/ FINISTERE SUD/ DOUARNENEZ - Quartier Tréboul, maison de ville, mitoyenne des deux côtés, située à seulement 400 mètres du Port de plaisance : vous faites tous les commerces à pied ! Découvrez cette maison en coeur de ville avec une jolie terrasse de 8 m², très agréable pour profiter des soirées d'été (pas de garage, pas de jardin). Cette maison de 1920, rénovée en 2014, a su conserver et mettre en valeur tout le charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par de belle portes anciennes donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et espace salon pour un total de près de 33m². Un système de porte coulissante vous permet d'ouvrir totalement cet espace sur la terrasse pour un effet 'dedans-dehors' rare sur ce type de bien en coeur de ville. WC indépendant dans l'entrée. A mi-palier, une chambre spacieuse avec de nombreux rangements. Au 1er étage : un palier déssert une salle de douche avec WC, un salon ou chambre de près de 21 m²sur parquet d'origine. Au second étage : les combles ont été aménagés en deux chambres complémentaires ainsi qu'un espace grenier (débarras). La situation ? Idéale pour une maison en coeur de ville à deux pas du Port et de ses commerces, du sentier des douaniers (GR34), des superbes plages de Tréboul (15 minutes à pied pour aller à la plage St Jean). Plus d'informations ? Contactez moi. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller TREBOUL IMMOBILIER : Charlotte Guillou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910460310

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »