Maison à vendre - 5 pièces - 109m2 - Hautmont (59330)

Maison 5 pièces 109 m²

139 000,00 €1 275,00 € / m²

À propos

Située sur la commune d'Hautmont, cette maison semi-individuelle offre des volumes confortables, une distribution fonctionnelle et une bonne performance énergétique, tout en présentant des points à améliorer selon les attentes de chacun. Elle développe 109 m² habitables sur une parcelle de 279 m². Description du bien : =>Au rez-de-chaussée : - Entrée indépendante - Pièce de vie salon / salle à manger de plus de 53 m² - Cuisine équipée de 14 m² - WC indépendant =>À l'étage : - Palier desservant : - Trois chambres - Un bureau pouvant servir de chambre d'enfant ou d'espace polyvalent - Une salle d'eau avec WC => Extérieurs : - Jardin clôturé avec terrasse - Un garage (qui abrite le système de la pompe à chaleur ; selon le gabarit du véhicule, il peut permettre le stationnement d'une petite voiture ou d'une moto) - La maison dispose également de places de stationnement, dont une sécurisée par un portail électrique =>Prestations techniques : - Pompe à chaleur - Menuiseries PVC double vitrage - Volets manuels et électriques Des améliorations sont à prévoir, notamment sur certains postes techniques et finitions. =>Environnement et commodités : - Écoles sur la commune et à proximité - Commerces de proximité - Supermarchés et services accessibles rapidement - Accès aux axes routiers et aux communes environnantes Un bien offrant un bon équilibre entre surface, potentiel et performance énergétique, à adapter selon votre projet. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Sabrina Convenance EI - 3G Immo ☎️ ** ** ** ** ** L'immobilier est une affaire de choix, mais surtout de confiance et de relations humaines. Honoraires à la charge du vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »