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Maison à vendre - 5 pièces - 110m2 - Limoges (87280)
Maison 5 pièces 110 m²
169 000,00 €1 536,00 € / m²
À propos
Ensemble immobilier à fort potentiel — Maison 110 m² + Terrain bâtissable 830 m² !. Secteur recherché : Situé à Beaune-les-Mines (zone Nord de Limoges, à deux pas de Family Village), découvrez cet ensemble immobilier complet offrant de magnifiques perspectives ! La maison d'habitation (années 60 — env. 110 m² habitables) : Rez-de-chaussée : Entrée , 1 chambre ️, garage , buanderie et chaufferie. Étage : Salon lumineux sur balcon , cuisine ️, 3 chambres ️, salle d'eau et WC séparé . Potentiel : Combles aménageables pour augmenter la surface 🪜. Extérieur : Jardin sur l'avant . État : Travaux de rafraîchissement à prévoir pour la remettre à votre goût. La parcelle constructible incluse (830 m²) : Située à l'arrière avec Certificat d'Urbanisme (CU) positif . Idéale pour construire une seconde maison ou une dépendance / atelier ️. ️ Côté technique & prestations : ️ DPE : D (Chauffage par pompe à chaleur air-eau) Assainissement : Tout-à-l'égout EN OPTION (en supplément du prix) : Possibilité d'acquérir une parcelle attenante supplémentaire comprenant : Un terrain constructible (avec une partie non constructible de 641 m²) Une belle partie boisée de 2 980 m² Parfait pour agrandir la propriété, créer une grande réserve foncière ou concrétiser un projet de vie au vert ! Un bien rare avec de nombreuses configurations possibles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
110 m2
- Terrain
830 m2
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
231 kWh/m².an
|7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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