Maison à louer - 5 pièces - 113m2 - Lobsann (67250)

Maison 5 pièces 113 m²

1 050,00 €9,00 € / m²

À propos

Découvrez cette charmante maison alsacienne de 112,86 m² située à Lobsann!Située à quelques pas de l'école maternelle et d'un restaurant, cette maison comprenant cinq pièces vous offre un espace de vie spacieux et confortable. Passé la porte vous découvrez une entrée qui distribue l'ensemble des pièces de la maison. Face à vous, la cuisine équipée (four, plaque vitro, lave-vaisselle, réfrigérateur) dispose d'un coin repas, et s'ouvre sur le grand séjour exposé Sud d'environ 26 m2 habitables, bénéficiant du confort d'un kachelofe. De l'autre côté de la maison, passé un petit dégagement donnant accès à un WC, vous découvrirez la suite parentale avec salle de bain (douche + baignoire). A l'étage, le grand palier permettant de prévoir un coin bureau pour vos enfants, donne accès à deux chambres spacieuses de plus de 12 m2 habitables, et d'une deuxième salle de bain avec baignoire, WC et vasque. Pour l'été, vous pourrez également bénéficier d'une cuisine d'été donnant accès directement à un espace extérieur abrité du soleil et de la pluie. Enfin, une pièce semi enterrée peut-être utilisée comme buanderie. À l'extérieur, vous trouverez un carport et un portail électrique facilitant l'accès et sécurisant la propriété. La maison est entièrement clôturée, offrant intimité et tranquillité. Cette maison à colombages dispose de fenêtres en bois double vitrage et d'une isolation intérieure. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul de marque Viessmann. Profitez de tous les avantages de cette maison charmante, parfaite pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie paisible. La région offre également de nombreuses activités de plein air et un cadre bucolique typiquement alsacien. Ce bien vous est proposé en exclusivité par NEO CONCEPT IMMO. Loyer: 1050 Euros / mois charges comprises Provisions sur charges avec régularisation annuelle: 250 Euros / mois comprenant la fourniture d'eau et de fioul L'entretien annuel de la chaudière et le ramonage annuel du conduit du kachelofe est à la charge du locataire Dépôt de garantie: 800 Euros Honoraires d'agence (partie à la charge du locataire): 800 Euros TTC Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence: www.neoconceptimmo.com Date de réalisation des diagnostics: 03/12/2021 Consommation énergie primaire: 235 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 40 kgCO2/m2/an Consommation énergie finale: non communiquée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1640 et 2270 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). : www.georisques.gouv.fr Copropriété : Bien en copropriété : Non N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements: Nicolas NOTIS - entrepreneur individuel agent commercial RSAC 841 705 445 Tél: ** ** ** ** ** Mail: ********@*****.**