Maison à vendre - 5 pièces - 115m2 - Saint-Nicolas (62223)

Maison 5 pièces 115 m²

245 500,00 €2 135,00 € / m²

À propos

Trans'Acte vous présente à la vente ce pavillon individuel situé dans le secteur recherché du Vieux Saint-Nicolas, en limite immédiate d'Arras. Construit en 2002 et entièrement en briques, ce pavillon offre de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux et lumineux, agrémenté de deux grandes baies vitrées donnant directement accès à la terrasse et au jardin. La cuisine, attenante à la pièce de vie, peut facilement être ouverte afin de créer un vaste espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC séparés, permettant ainsi de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une chambre est déjà aménagée. Le reste se compose d'un grand plateau brut offrant un beau potentiel. Il est possible d'y créer deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Les évacuations et les réseaux nécessaires sont déjà présents, ce qui facilitera les futurs aménagements. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, apportant confort thermique et isolation au quotidien. Un garage attenant complète ce bien. Il est accessible directement depuis l'intérieur de la maison et dispose d'une porte sectionnelle motorisée. Une allée située devant l'habitation permet également de stationner facilement un véhicule. Les atouts de cette maison : Secteur recherché, à proximité immédiate d'Arras Pavillon individuel entièrement construit en briques Vie de plain-pied possible Belle pièce de vie lumineuse Deux grandes baies vitrées Fenêtres en PVC double vitrage Terrasse et jardin Fort potentiel d'aménagement à l'étage Garage avec porte sectionnelle motorisée Stationnement privatif Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Benjamin Sebert au ** ** ** ** **

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »