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Maison à vendre - 5 pièces - 118m2 - Gouffern En Auge (61310)
Maison 5 pièces 118 m²
161 500,00 €1 369,00 € / m²
À propos
L'agence NPS vous propose cette maison ancienne de caractère d'une surface de 118,7 m², située dans un petit bourg calme et authentique de Gouffern en Auge. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cheminée en pierre et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'extérieur. À l'étage, un spacieux palier de 29 m² (pouvant être redistribué en chambres supplémentaires) dessert deux chambres confortables et une salle d'eau. Une pièce indépendante, attenante mais non communicante avec la maison, vient compléter l'ensemble et peut servir d'atelier, bureau ou chambre d'amis. À l'extérieur, une dépendance à usage de stockage ainsi qu'un terrain d'environ 690 m² permettent de profiter d'un cadre verdoyant et reposant. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien : murs en pierre, poutres apparentes, tomettes d'origine... Un véritable coup de cur pour les amateurs d'authenticité ! Pour tout renseignement ou organiser une visite Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Prix : 161 500 € * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2020 € et 2800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter normandie proprietes services (61200)
- Type de bien
Maison
- Superficie
118 m2
- Terrain
690 m2
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
210 kWh/m².an
|7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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