Maison à vendre - 5 pièces - 1200m2 - Nuits-Saint-Georges (21700)

Maison 5 pièces 1200 m²

650 000,00 €542,00 € / m²

À propos

RARE À LA VENTE Cuverie de caractère au coeur de Nuits-Saint-Georges En exclusivité, découvrez cette cuverie authentique située en plein centre historique de Nuits-Saint-Georges, au coeur de l'un des villages les plus emblématiques de la Côte de Nuits. Ce bien d'exception développe environ 1 200 m² de surface répartis sur trois niveaux distincts : 400 m² de caves voûtées en parfait état, offrant un cadre idéal pour l'élevage et le stockage des vins dans des conditions optimales, 400 m² de cuverie avec belle hauteur sous plafond, permettant une exploitation immédiate ou une réorganisation selon les besoins d'un projet viticole ou oenotouristique, 400 m² de greniers aménageables, offrant un important potentiel de développement (bureaux, logements, etc.). L'ensemble repose sur une structure en pierre de taille, caractéristique des bâtis viticoles traditionnels de Bourgogne. L'accès est aisé, avec un fort cachet architectural, dans un environnement calme et prestigieux. Opportunité unique pour professionnel du vin, investisseur ou porteur de projet cherchant à s'ancrer dans un lieu chargé d'histoire, au sein d'une appellation mondialement reconnue. Localisation premium : à quelques pas des commerces, des restaurants, et de la gare à seulement 25 minutes de Dijon.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »