Maison à vendre - 5 pièces - 122m2 - Saujon (17600)

Maison 5 pièces 122 m²

308 805,00 €2 531,00 € / m²

À propos

Au coeur d'un quartier calme et recherché, cette charmante maison familiale de plain-pied parfaitement entretenue présente tous les atouts pour accueillir dans des conditions favorables tous les membres de la famille. Dotée de 3 chambres, d'une vaste pièce de vie et d'un jardin sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie serein ou la convivialité respecte l'intimité. Sa surface d'environ 122 m2 se répartit de la façon suivante : Une belle entrée avec placard dessert l'espace de vie de 52 m2 comprenant de 30 un séjour, une salle à manger et une cuisine moderne équipée. L'espace nuit comporte 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau moderne et au gout du jour ainsi qu'une salle de douche et WC séparés. Des combles aménagés offrent une surface supplémentaire de 35 m2 au sol (10 m2 habitables) pouvant accueillir une chambre ou un bureau. Une grande terrasse en bois de 35 m2 exposée sud permet de profiter pleinement de la région ensoleillée avec un jardin de 600 m2 clos et arboré. Par son exposition la maison bénéficie d'une importante luminosité tout au long de la journée ce qui lui apporte une ambiance chaleureuse et conviviale. Un garage attenant de 23 m2 et un petit abri de jardin complètent le bien. Par son emplacement proche des écoles, collèges, commerces et activités de loisir (gymnase, piscine, lac) dans un secteur pavillonnaire paisible cette maison vous apportera une qualité de vie des plus agréables. Des bus ainsi que la gare sont à disposition pour faciliter les déplacements. Bien proposé en Exclusivité. Contact Effectimmo : Céline Joubert- ** ** ** ** ** Agent Commercial mandataire en immobilier en portage salarial 2I portage 7 rue Atlantic 2, 31000 TOULOUSE, SIREN 501565568

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