Maison à vendre - 5 pièces - 123m2 - Pont-D'ain (01160)

Maison 5 pièces 123 m²

143 000,00 €1 163,00 € / m²

À propos

Située à 2 Kms de Pont d'Ain, le pittoresque village de Varambon, au bord de la rivière d'Ain, cette maison de 123 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Varambon séduit par son charme authentique, son environnement verdoyant et sa situation idéale : à la fois au calme de la campagne et à proximité rapide des grands axes, des commerces et des villes dynamiques alentours. Un lieu de vie parfait pour une famille recherchant sérénité et praticité au quotidien. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée semi-ouverte sur un salon lumineux, une salle de bains et un WC. Étage : 4 chambres spacieuses + 1 salle d'eau et 1 WC. Annexes : garage de 20 m² et combles aménageables de 40 m² environ offrant un beau potentiel d'agrandissement ou autres, Chauffage au fioul avec radiateurs thermostatiques, ballon d'eau chaude électrique. ?? Pas d'extérieur (ni jardin, ni cour) Un emplacement pratique et recherché : École maternelle et primaire à 5 min à pieds, Arrêt de bus scolaire à 50 mètres, Rivière d'Ain à 2 minutes, Entrée d'autoroute A42 et commerces à 2 minutes en voiture, Ambérieu-en-Bugey à 15 min et Lyon à 40 min en voiture. Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour une vie de famille au calme d'un village, tout en restant proche des grands axes. Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Michael GUILLOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 850 002 254 #657

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