Maison à vendre - 5 pièces - 124m2 - La Baule-Escoublac (44500)

aujourd'hui à 01:35

Maison à vendre - 5 pièces - 124m2 - La Baule-Escoublac (44500)

Maison 5 pièces 124 m²

539 000,00 €4 347,00 € / m²

À propos

MAISON FAMILIALE 124,29m2 - LA BAULE QUARTIER AERODROME - PROCHE LITTORAL Emplacement privilégié, terrain arboré, cheminée, à quelques minutes de la mer. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de l'aérodrome, des commerces et du quartier recherché du Guézy, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie paisible. D'une surface habitable de 124,29 m², elle s'ouvre, au rez-de-chaussée, sur une entrée avec placard, menant à une spacieuse pièce de vie chaleureuse avec cheminée, de plus une rotonde attenante sera idéale pour les soirées en famille. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative - parfaite pour une vie de plain-pied ou accueillir vos invités. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses et une salle de bains. Cette configuration conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence secondaire à proximité de l'océan. Le tout est implanté sur un agréable jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Un grand garage avec combles aménageables complète ce bien. Points forts : - Grands volumes - 4 chambres, 5 pièces - Environnement calme à deux pas de Pornichet et de la mer - Grand potentiel de rangement avec combles au-dessus du garage - Idéal pour famille, résidence secondaire ou projet locatif Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

124 m2

Année de construction

1995

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

247 kWh/m².an

|

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

La Baule-Escoublac (44500)

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