01 septembre 2026 à 17:36
Maison à vendre - 5 pièces - 124m2 - Viry (74580)
Maison 5 pièces 124 m²
835 000,00 €6 734,00 € / m²
À propos
Niché dans un cadre verdoyant aux portes de deux douanes, ce charmant hameau accueille une villa de type 5 distribuée sur deux niveaux. Le rez-de-jardin, agréable en toute saison, abrite deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. À ce même niveau, une salle home cinéma de 30 m² — pouvant également servir de salle de jeux ou de musique — offre un espace dédié aux loisirs en famille. Le niveau supérieur s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie de 48 m² équipée d'un poêle à bois, ouvrant directement sur une terrasse de 45 m² . Celle-ci accueille un spa de nage Pluton 6.0 bi-zone , le plus grand de la gamme avec ses 129 cm de profondeur, alliant performance aquatique et détente. Deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau complètent cet étage, le tout bénéficiant d'une vue dégagée sur les massifs du Vuache et du Jura . Une pompe à chaleur neuve sera installée prochainement. Bien rare sur le secteur, disponible immédiatement. Contact : Foncia S. Bonhomme — ** ** ** ** **
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter transaction saint julien en genevois - foncia (92400)
- Type de bien
Maison
- Superficie
124 m2
- Terrain
839 m2
- Année de construction
1984
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
245 kWh/m².an
|9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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