Maison à vendre - 5 pièces - 125m2 - Préveranges (18370)

Maison 5 pièces 125 m²

109 000,00 €872,00 € / m²

À propos

A 10 minutes de Boussac et 30 minutes de Montluçon, maison de village avec grand espace professionnel attenant. Idéal pour un entrepreneur ou un artisan. Le bien se compose d'une habitation de 125 m² environ avec sous sol (68 m²) et jardin, offrant une entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon et salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. A l'étage : trois chambres et une salle de bains avec WC. Grenier aménageable sur le dessus. Le sous-sol de 68 m² comprend une buanderie et une chaufferie (chaudière fioul). Le jardin en contrebas profite d'une vue très agréable, avec un cabanon de 10 m². Diverses finitions sont à prévoir mais la bâtisse est habitable. Le bien est raccordé au tout à l'égout. L'ancien Garage de 240 m² environ, sur deux niveaux, avec grande hauteur sous plafond permet le stationnement de véhicules utilitaires ou camping-car. Bureau et sanitaires présents. Quelques réparations de la toiture du garage sont à prévoir. Pourrait correspondre aussi à un atelier de sculpture ou encore à une brocante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3440€ ~ 4700€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »