Maison à vendre - 5 pièces - 126m2 - Espondeilhan (34290)

23 octobre 2026 à 18:43

Maison à vendre - 5 pièces - 126m2 - Espondeilhan (34290)

Maison 5 pièces 126 m²

405 000,00 €3 214,00 € / m²

À propos

Au calme, sans vis-à-vis et avec une agréable vue sur la campagne, découvrez cette maison familiale de plain-pied avec piscine, grand séjour et jardin paysager. Située à Espondeilhan, dans un environnement verdoyant et privilégié, cette maison construite en 2009 offre 126 m² habitables, des espaces généreux et un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la tranquillité de la campagne. Un espace de vie lumineux et convivial La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie de 65 m², offrant un espace confortable pour réunir famille et amis. La cuisine et le séjour bénéficient d'un agencement propice à la convivialité. Un espace nuit fonctionnel La maison dispose de 4 chambres d'environ 11 m² chacune, toutes équipées de placards, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC, un agencement pratique pour une vie de famille. Une buanderie et un cellier complètent les espaces de rangement et facilitent le quotidien. Un extérieur pensé pour la détente Implantée sur un terrain de 1 138 m², la propriété profite d'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne. Vous apprécierez notamment : Une piscine coque de 8 x 4 m Une terrasse en pierre naturelle Un barbecue en pierre Un jardin offrant un cadre agréable pour les beaux jours Des équipements appréciables Construite en 2009 et bien entretenue, la maison dispose de nombreux équipements : Climatisation gainable Volets roulants électriques Portail automatique Interphone Vide sanitaire Son diagnostic de performance énergétique classé B constitue également un atout. Une maison familiale à découvrir Avec ses 4 chambres, son vaste séjour, sa piscine et son environnement préservé, cette maison de plain-pied réunit de nombreux critères recherchés pour une résidence principale confortable, à Espondeilhan, dans l'Hérault. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite au 0686707

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

126 m2

Terrain

1138 m2

Année de construction

2009

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

92 kWh/m².an

|

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Espondeilhan (34290)

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