Maison à vendre - 5 pièces - 132m2 - Courtauly (11230)

Maison 5 pièces 132 m²

295 000,00 €2 235,00 € / m²

À propos

UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU CŒUR DU RAZÈS À seulement quelques minutes de Mirepoix, laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, implantée dans un environnement calme et préservé. Édifiée sur une parcelle de plus de 2,4 hectares, cette maison offre un cadre de vie rare, entre nature et tranquillité. Son jardin, orienté plein Ouest, profite d'un bel ensoleillement tout au long de la journée et bénéficie d'une agréable absence de vis-à-vis. La maison, d'une superficie habitable d'environ 132 m², a été rénovée et propose une agréable pièce de vie composée d'une cuisine, d'un séjour et d'un salon avec poêle à granulés L'espace nuit se compose de 4 chambres, accompagnées d'une salle d'eau et de WC. Une vaste pièce supplémentaire agrémentée d'une cheminée vient compléter les espaces habitables et pourra être aménagée selon vos envies. La propriété dispose également de nombreuses dépendances. Une première, attenante à la maison, comprend un garage, un atelier, un espace de stockage pour le bois ainsi qu'un volume supplémentaire à l'étage. En complément, le sous-sol abrite d'anciens espaces agricoles, avec une ancienne étable et un chai, offrant un volume supplémentaire particulièrement intéressant. La maison bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, isolation complète, véritable parquet en chêne et portail électrique. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un environnement naturel, sans pour autant s'éloigner des commodités, avec Mirepoix accessible en moins de 20 minutes. Une propriété authentique et pleine de potentiel, dans un cadre où règnent calme et sérénité.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »