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Maison à vendre - 5 pièces - 136m2 - Péret (34800)
Maison 5 pièces 136 m²
335 000,00 €2 463,00 € / m²
À propos
A 10 km de Clermont l'Hérault Maison 135 m² - 4 chambres - Piscine - 2 Garages - Combles aménageables - Impasse calme Péret (34800) - En impasse très calme, sans vis-à-vis direct. Maison individuelle de 2011, lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel . Un intérieur spacieux et agréable • 🌞 Grande pièce de vie d'environ 50 m² • 🍳 Cuisine ouverte équipée • 🛏️ 4 chambres • 🛁 1 salle de bain • 🚽 2 WC . Très belle piscine Un agencement idéal pour une famille 👨👩👧👦 🚀 ÉNORME POTENTIEL D'ÉVOLUTION ✔️ 🏗️ 60 m² de combles aménageables ✔️ 🚗🚗 Deux garages (30 m² + 32 m²) 👉 Agrandissement du séjour / cuisine possible 👉 Création d'une dépendance 👉 Studio indépendant 👉 Activité professionnelle ou locatif Un vrai atout rare sur le secteur 💥 🌴 Extérieurs conviviaux • 🌿 Parcelle d'environ 530 m² • 🪵 Terrasse • 🍖 Espace barbecue • 🏊 Piscine 8X4 • 🚘 2 à 3 places de stationnement • 🛣️ Tout-à-l'égout Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours ☀️ . Confort & performance énergétique . Plancher chauffant . Climatisation réversible . 16 panneaux photovoltaïques . Volets motorisés . Ballon 200 L . Adoucisseur d'eau Maison confortable, bien équipée et économe 💡 📍 Proche écoles (maternelle, primaire) et collège de Clermont-l'Hérault 🏫🥖 💬 Maison familiale avec fort potentiel d'évolution. À visiter sans tarder !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
136 m2
- Terrain
530 m2
- Année de construction
2011
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
89 kWh/m².an
|3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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