Maison à vendre - 5 pièces - 137m2 - Six-Fours-Les-Plages (83140)

Maison 5 pièces 137 m²

520 000,00 €3 796,00 € / m²

À propos

Maison T5 neuve à Six-Fours-les-Plages avec parking Située à Six-Fours-les-Plages, cette maison neuve de type T5 offre une surface habitable de 136,5 m² pour un prix de 520 000 euros. Conçue pour répondre aux attentes d'un foyer familial, elle propose un cadre de vie confortable et moderne. Le logement se compose de cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace central propice à la vie quotidienne, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'agencement intérieur, assurant un confort optimal pour tous les occupants. Cette maison est implantée en rez-de-chaussée avec une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026, dans un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Un stationnement intérieur est inclus, offrant une solution pratique pour le véhicule. Ce parking sécurisé contribue à la commodité du quotidien sans compromettre l'espace extérieur. Le confort est renforcé par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi qu'une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable en toutes saisons, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La cuisine complète les prestations intérieures. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'usage pour tous. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un environnement pratique et bien desservi. Cette maison fait partie d'une copropriété récente, bénéficiant des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquéreur. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »