Maison à vendre - 5 pièces - 148m2 - Ouzouer-Sur-Loire (45570)

Maison 5 pièces 148 m²

234 000,00 €1 581,00 € / m²

À propos

OUZOUER-SUR-LOIRE - PROPRIÉTÉ DE CHARME SUR ENVIRON 1,7 HECTARE. Amoureux de l'ancien, des beaux volumes et des grands espaces, cette propriété ne manque pas d'atouts ! Située sur la commune d'Ouzouer-sur-Loire, dans un environnement verdoyant, cette maison de caractère développe 148 m² habitables et bénéficie d'un vaste terrain d'environ 1,7 hectare, comprenant une partie boisée. Alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes, elle offre de beaux espaces de vie et dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Côté confort, la maison est équipée d'huisseries en aluminium double vitrage de qualité, d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible ainsi que d'un poêle à bois. Elle bénéficie également de panneaux solaires avec batteries de stockage permettant d'alimenter l'habitation, un véritable atout énergétique. Des travaux restent à prévoir, notamment des finitions intérieures, le remplacement de certains vitrages et l'achèvement des aménagements de l'étage. Les tableaux électriques ont quant à eux été entièrement refaits à neuf. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux équipements : un garage attenant pour un véhicule, un vaste carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, une piscine ainsi qu'une serre. Avec son terrain généreux, sa partie boisée et ses nombreuses dépendances et installations, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et de belles possibilités d'aménagement. Un bien de caractère au fort potentiel, idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'espace et de tranquillité.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »