Maison à vendre - 5 pièces - 151m2 - Saint-Pierre-D'ol... (17310)

Maison 5 pièces 151 m²

399 500,00 €2 646,00 € / m²

À propos

Au calme, tout proche des commerces, des écoles et de toutes commodités, cette maison en parfait état d'environ 150 m², construite en 1998 propose un beau séjour-cuisine avec ilot central, une véranda, deux chambres + mezzanine 20 m², salle d'eau, buanderie et toilettes séparées. Attenant, un logement avec véranda, cuisine, salle d'eau / wc et chambre permettra d'accueillir de la famille ou des locataires. La maison est bien équipée avec un chauffage assuré par un poêle à granules et des convecteurs récents, un système d'alarme, adoucisseur, des stores et portails électriques commandés. Le terrain bien clos de 455 m² permet un stationnement pour plusieurs véhicules et un jardin d'agrément avec terrasse et deux chalets pour le rangement. Cette maison agréable et modulable sera idéale pour une occupation principale dans la "capitale" de l'île avec tout à proximité, mais également en secondaire avec des animations et des pistes cyclables toutes proches et une situation centrale pour plus de découvertes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. www. georisques. gouv. fr. Contactez Hugues MASSING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342 976 594 Greffe de LA ROCHELLE) ** ** ** ** ** (réf. 566364 ).