15 février 2025 à 23:26
Maison à vendre - 5 pièces - 161m2 - Marennes-Hiers-Br... (17320)
Maison 5 pièces 161 m²
394 000,00 €2 447,00 € / m²
À propos
Située dans un environnement calme, en retrait des axes routiers et à quelques centaines de mètres du centre-ville et des écoles, cette maison de 2007 a été remise au gout du jour avec des matériaux de qualité. Sa grande pièce de vie prolongée par une véranda Régondeau isolée offre un espace de ±67.00 m². La cuisine a été entièrement aménagée sur mesure avec des matériaux et équipements de qualité et modernes. La partie nuit offre trois chambres de 11.00 m² environ, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. L'ancien garage a été transformé en grand dressing sur deux niveaux avec aménagements sur mesure. Un agrandissement offre une grande pièce de ±21.00 m² avec accès à la partie du terrain avec piscine enterrée 8x3,50. Cette pièce très lumineuse pourra être aménagée en salon, bureau ou chambre d'amis avec sa salle d'eau privative. Un garage de ±46.00 m² avec étage complète l'ensemble. Les plus: secteur très calme, pas de travaux à prévoir, matériaux et prestations de qualité, nombreux rangements, bonnes performances énergétiques, grand garage.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
161 m2
- Terrain
547 m2
- Année de construction
2007
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
172 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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