Maison à vendre - 5 pièces - 165m2 - Argentan (61200)

Maison 5 pièces 165 m²

490 000,00 €2 970,00 € / m²

À propos

Votre agence Lair immobilier vous propose à la vente cet authentique logis seigneurial normand, ancienne maison forte datant de la fin du XVIe siècle, situé dans un environnement champêtre et préservé, à la limite de l'Orne et du Calvados, à proximité de Falaise et d'Argentan. Édifiée en pierre et développant environ 165 m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette demeure chargée d'histoire a conservé de nombreux éléments anciens qui lui confèrent tout son caractère : escalier en vis, fenêtres à meneaux, cheminées monumentales en pierre, tomettes, boiseries, poutres et charpente apparentes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une belle pièce de vie d'environ 45 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et agrémentée d'une imposante cheminée en pierre intégrant un ancien four à pain. Une cuisine ainsi qu'un sanitaire complètent ce niveau, avec un accès direct vers une agréable terrasse. L'escalier en vis dessert les différents étages. Le premier niveau accueille un salon-bibliothèque avec ses boiseries anciennes, une chambre avec cheminée ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage comprend une grande chambre parquetée avec cheminée et une salle d'eau. Enfin, le dernier niveau, aménagé sous les combles, offre des espaces supplémentaires pouvant être utilisés en salon, chambre ou bureau, sublimés par une belle charpente apparente. A proximité immédiate du logis, une dépendance d'environ 30 m² complète la propriété et accueille notamment la chaufferie, une buanderie, un atelier, des espaces de rangement ainsi qu'une partie à usage de garage. L'ensemble prend place sur un terrain arboré de près de 5 000 m², offrant un cadre particulièrement agréable et préservé. Le parc est agrémenté de nombreux arbres anciens, d'un verger, d'un puits ainsi que d'une petite rivière bordant une partie de la propriété. Une longue allée bordée de pommiers accompagne l'arrivée jusqu'au logis et offre une belle perspective sur la demeure et la campagne environnante. Une propriété singulière qui séduira les amateurs de belles pierres et de demeures chargées d'histoire, à la recherche d'un lieu authentique offrant caractère, tranquillité et charme de la campagne normande. Pour plus de renseignement veuillez nous contacter au ** ** ** ** **

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