Maison à vendre - 5 pièces - 167m2 - La Teste-De-Buch (33115)

Maison 5 pièces 167 m²

1 456 000,00 €8 719,00 € / m²

À propos

Offrez-vous un quotidien serein dans cette maison entièrement rénovée, nichée dans un environnement verdoyant avec une vue panoramique sur la canopée. A proximité du Golf d'Arcachon, cette propriété séduit autant par son confort intérieur que par ses extérieurs soigneusement aménagés. Coup de coeur assuré ! D'une surface d'environ 170 m² répartis sur deux niveaux, cette maison lumineuse s'ouvre au rez-de-jardin sur un hall d'entrée accueillant, menant à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un bureau attenant ainsi qu'un cellier. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle de douche indépendante. À l'extérieur, une grande piscine avec son pool house chauffé équipé d'une plancha et d'un point d'eau, une dépendance avec salle de douche. Un jardin arboré de 840 m² avec arrosage automatique. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien exceptionnel et tomber sous le charme de ce véritable havre de paix. DPE : 146 kWhEP/m².an (D)/ GES : 31 kg CO2/m².an (D) Estimation du cout annuel en énergie : entre 2 200 € et 3 060 € Prix de vente : 1 468 000 € HAI, les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr