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Maison à vendre - 5 pièces - 175m2 - Castanet-Tolosan (31320)
Maison 5 pièces 175 m²
329 000,00 €1 880,00 € / m²
À propos
Maison · Castanet‑Tolosan 329 000 € (1 880 €/m²) — 5 pièces Située en plein coeur de Castanet‑Tolosan, cette maison à usage commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans un secteur très dynamique. Le bien est déjà loué à un restaurant en activité, avec un bail commercial en cours et des revenus locatifs immédiats (loyer mensuel 1 568,20 € HT HC). L'investissement offre une rentabilité attractive et ne comprend aucun fonds de commerce à reprendre, seules les murs sont vendues. Idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un patrimoine générateur de cash‑flow stable, cette opportunité patrimoniale se veut simple à gérer et rapidement rentable. Points clés - 5 pièces - Emplacement central recherché - Locataire (restaurant) en place - Revenus locatifs immédiats (1 568 €/mois) - Bonne rentabilité DPE G · GES C 📞 CENTURY 21 Lacroix Immobilier — ** ** ** ** **
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
175 m2
- Nombre de pièces
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
463 kWh/m².an
|12 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
12 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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