Maison à vendre - 5 pièces - 177m2 - Le Bignon (44140)

Maison 5 pièces 177 m²

295 000,00 €1 667,00 € / m²

À propos

Le Cabinet Gu�men� vous pr�sente en village sur LE BIGNON : Sur parcelle de 733m�, une maison d'habitation 5 pi�ces d'une surface habitable de 141m� (177m� au sol avec v�randa) comprenant : Au rez-de-chauss�e : une v�randa de 16m� sur jardin donnant acc�s � la pi�ce de vie de 41m� avec cuisine ouverte am�nag�e et �quip�e, un salon en pierre de 39m� avec chemin�e, une chambre avec placard, cellier, une salle d'eau avec double vasque et un wc ind�pendant avec point d'eau. A l'�tage : un palier, 2 chambres dont une avec wc ind�pendant et une salle d'eau avec un vasque, et une mezzanine. En annexes, un grand garage de 53m� attenant � la maison avec portail motoris� avec hauteur et un deuxi�me garage ind�pendant de 39m�, un abri bois avec cave. Chauffage au Gaz (citerne enterr�e), par le sol au rez-de-chauss�e et radiateurs � l'�tage. Assainissement autonome conforme avec quelques r�serves d'entretien. Partie pierre pour le salon, le reste est un b�timent r�habilit� par permis de construire en 2008. Honoraires inclus de 3.51% TTC � la charge de l'acqu�reur. Prix hors honoraires 285 000 �. Classe �nergie D, Classe climat D Montant estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard : entre 2990.00 � et 4100.00 � sur les ann�es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : georisques.gouv.fr.