Maison à vendre - 5 pièces - 182m2 - Habas (40290)

Maison 5 pièces 182 m²

585 000,00 €3 214,00 € / m²

À propos

À proximité immédiate du bourg de Habas, dans le sud des Landes, cette maison d'architecte à ossature bois construite en 2011 se distingue par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et la qualité de ses aménagements. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 884 m², elle offre un cadre de vie privilégié où la nature et les espaces intérieurs se prolongent harmonieusement. Entièrement de plain-pied, la maison développe 182 m² habitables et s'organise autour d'un patio intérieur végétalisé d'environ 60 m², agrémenté d'une terrasse en bois et d'un jacuzzi. Un espace intimiste particulièrement agréable, à l'abri des regards. Dès l'entrée, les volumes généreux donnent le ton. Le salon de 27 m², largement ouvert sur la terrasse et le jardin, offre un bel espace de réception. La salle à manger de plus de 22 m² bénéficie d'une ouverture directe sur le patio. La cuisine contemporaine, également d'environ 22 m², est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Son agencement et ses volumes en font un véritable espace de convivialité. La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale de près de 27 m² comprenant un dressing aménagé et une salle de bains privative avec baignoire et douche à l'italienne. Les deux autres chambres, de 12 et 16 m² environ, disposent de rangements et bénéficient d'un accès à une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Deux WC indépendants et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, le parc paysager offre différentes ambiances entre espaces engazonnés, arbres et cheminements aménagés. La piscine, chauffée et sécurisée, bordée d'une terrasse en bois, s'intègre naturellement dans cet environnement verdoyant. Le patio intérieur avec son jacuzzi apporte une seconde ambiance, plus confidentielle, tandis que les terrasses ouvertes sur le jardin permettent de profiter pleinement des extérieurs. Autre particularité de cette propriété, une charmante cabane en bois perchée dans les arbres abrite une chambre chauffée d'environ 15 m². Un espace original pour accueillir famille ou amis. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage associant électricité, climatisation réversible et poêle à granules. Un double garage d'environ 37 m² avec portes motorisées, une cave à vin, une chambre froide ainsi qu'un local technique d'environ 15 m² complètent la propriété. Située à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires du village de Habas, cette maison permet de concilier un environnement résidentiel agréable et les commodités du quotidien. Une propriété de caractère, où l'architecture contemporaine, les matériaux, les volumes et les espaces extérieurs composent un ensemble particulièrement harmonieux. EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE - CONDITIONS DE VISITE Afin de respecter la tranquillité des propriétaires, merci de ne pas les solliciter directement. Premier contact exclusivement par téléphone. Une visite virtuelle est disponible et pourra être proposée après un premier échange téléphonique. Les visites sur place seront organisées uniquement sur rendez-vous, après étude du projet d'acquisition et présentation d'éléments attestant d'un financement suffisamment avancé. Professionnels de l'immobilier : cette exclusivité est ouverte au partage inter-agences. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.972986