18 septembre 2026 à 04:43
Maison à vendre - 5 pièces - 75m2 - Thézan-Lès-Béziers (34490)
Maison 5 pièces 75 m²
82 000,00 €1 093,00 € / m²
À propos
CO-EXCLUSIVITÉ - Au coeur du dynamique village de Thézan-Lès-Béziers avec commerces et petites écoles. A 10 mn de Béziers et 25 mn des plages. Maison de village très lumineuse de 75 m2 environ avec un très joli potentiel ! Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie et une cave avec WC. Au 1 er étage : une pièce de vie avec belle cheminée de marbre, un espace cuisine séparée par une cloison et des WC. Au 2 ième étage : 2 chambres et une salle d'eau avec WC. De très jolis carreaux de ciment, une cheminée en marbre et la belle luminosité laissent percevoir la possibilité d'en faire un charmant cocon. La buanderie du rez-de-chaussée, anciennement la cuisine apporte un confort supplémentaire. La praticité d'une cave très facilement accessible pour entreposer vélos ... Les peintures ont été refaites MAIS des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir. Tout peut se faire à pied. Idéale pour une 1 Ière acquisition, un pied-à-terre entre terre et mer, et ou un bon investissement locatif. Honoraires : 9,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 75 000 € Sophie BELLIER - Agence Immobilière Thézan-Lès Béziers- 1 Rue Jules Griffe. Plus d'informations (réf. 347214940) en me contactant au ** ** ** ** ** RCS Béziers 902 239 052 Carte professionnelle CPI34** ** ** ** **000028
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
75 m2
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
244 kWh/m².an
|9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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