Maison à vendre - 5 pièces - 80m2 - Saintes (17100)

14 novembre 2024 à 16:00

Maison à vendre - 5 pièces - 80m2 - Saintes (17100)

Maison 5 pièces 80 m²

190 000,00 €2 375,00 € / m²

À propos

17100 - SAINTES - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 80 M² - LUMINEUX - CALME - 30M² DE COMBLES AMENAGEABLES - TERRAIN DE 880 M² AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cette maison située à Saintes. Idéalement nichée dans un quartier calme (non inondable), cette maison de 80m², répartie sur 2 niveaux, offre de belles perspectives d'aménagement pour en faire un cocon douillet à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, une cuisine, une chambre et un wc séparé. L'étage abrite trois chambres et une salle d'eau. Les combles aménageables de 30 m² offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Le jardin arboré de 880 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La façade de la maison et l'état général sont à rafraîchir, mais offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel. Cette maison des années 60 bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, dans un environnement calme et résidentiel. Elle dispose également d'un garage et d'un atelier de 30m². Ne ratez pas cette opportunité unique de rénover et personnaliser cette maison à fort potentiel.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

80 m2

Terrain

880 m2

Année de construction

1960

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

282 kWh/m².an

|

62 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

62 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Saintes (17100)

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