20 juillet 2026 à 22:17
Maison à vendre - 5 pièces - 82m2 - Chambray-Lès-Tours (37170)
Maison 5 pièces 82 m²
267 000,00 €3 256,00 € / m²
À propos
37170 CHAMBRAY-LÈS-TOURS - MAISON DE PLAIN-PIED - ENVIRON 82 m² HABITABLES - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Chambray-lès-Tours, cette maison de plain-pied construite en 1979 offre environ 82 m² habitables sur un terrain clos de 517 m². Elle se compose de : * Une entrée * Salon/salle à manger * Une cuisine indépendante * 3 chambres * Une salle d'eau avec WC Un sous-sol complet, véritable atout : * Garage d'environ 44 m², permettant de stationner deux véhicules en enfilade * Pièce supplémentaire d'environ 14 m² avec fenêtre, idéale pour un bureau, une cuisine d'été, un atelier, une salle de loisirs ou un espace selon vos besoins. * Cave d'environ 12 m² Les + de cette maison : ✔ Maison de plain-pied ✔ Sous-Sol ✔ Chaudière gaz à condensation ✔ Bonne isolation D/D ✔ Maison saine et parfaitement entretenue ✔ Quartier calme et recherché Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre cette maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour créer un intérieur qui vous ressemble, tout en bénéficiant d'une base saine et d'une maison entretenue avec soin. Un emplacement privilégié : 📚 Éducation * Crèche * Écoles maternelles et primaires * Collèges et lycées 🚌 Transports * Lignes de bus Fil Bleu * Futur tram 🏥 Santé * CHRU Trousseau * Clinique Vinci 🛒 Commerces * Centre commercial Chambray 2 * Centre commercial Ma Petite Madelaine 🚗 Accès * Accès rapide à l'A10 * Rocade : centre-ville de Tours en quelques minutes Une maison idéale pour une famille, un jeune couple ou des retraités à la recherche d'un plain-pied dans un environnement agréable. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel ! 📞 Contactez Stéphanie Ferreira - Efficity pour organiser votre visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter stephanie ferreira (75017)
- Type de bien
Maison
- Superficie
82 m2
- Terrain
517 m2
- Année de construction
1979
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
40 kWh/m².an
|40 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
40 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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