Maison à vendre - 5 pièces - 88m2 - Plouyé (29690)

Maison 5 pièces 88 m²

99 000,00 €1 125,00 € / m²

À propos

À quelques minutes d'Huelgoat, La Bonne Surprise porte décidément bien son nom : une maison familiale de 92 m², 4 chambres, un terrain de 1 875 m², un grand garage indépendant de 45 m² et une rénovation énergétique déjà largement engagée... le tout proposé à 99 000 € ! Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou tous ceux qui recherchent de l'espace et un budget maîtrisé. Au rez-de-chaussée, la maison offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une configuration particulièrement pratique qui permet d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, place aux volumes avec deux grandes chambres supplémentaires et un cabinet de toilette. Chambres d'enfants, d'amis, espace bureau... chacun pourra facilement y trouver sa place. À l'extérieur, les 1 875 m² de terrain offrent de belles possibilités : jardin, potager, jeux pour les enfants, animaux ou simplement le plaisir de disposer d'un bel espace extérieur. Et il y a ce grand garage indépendant d'environ 45 m² : véhicules, stockage, atelier, bricolage... un véritable atout supplémentaire ! Et côté énergie, une autre bonne surprise ! La maison bénéficie déjà d'une pompe à chaleur, d'une isolation thermique par l'extérieur et de menuiseries double vitrage, avec à la clé un classement énergétique C. Elle est également éligible à la fibre. Quelques travaux restent à prévoir, notamment au niveau de l'électricité et de l'assainissement, ainsi qu'un rafraîchissement intérieur qui permettra de la personnaliser à son goût. La maison est située à proximité immédiate d'un axe passant : un emplacement à prendre en compte, qui permet également de rejoindre facilement Huelgoat et les environs. Et lorsque l'on remet tout dans la balance... 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée • 1 875 m² de terrain • Garage de 45 m² • DPE C • 99 000 € ! Et si votre prochaine maison vous réservait une très bonne surprise ? Je serai heureuse de vous la faire découvrir. À bientôt, Karine

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »