Maison à vendre - 5 pièces - 91m2 - Esternay (51310)

Maison 5 pièces 91 m²

219 000,00 €2 407,00 € / m²

À propos

À seulement 3 minutes d'Esternay, voici le genre de propriété où les mètres carrés ne manquent vraiment pas ! Derrière sa vaste cour goudronnée se cache un superbe corps de ferme réunissant une maison habitable immédiatement, des dépendances XXL et plus de 7 000 m² de terrain. Un ensemble rare, particulièrement adapté aux artisans, aux amateurs de chevaux ou à tous ceux qui rêvent simplement d'espace. La maison propose au rez-de-chaussée une entrée desservant deux belles pièces : cuisine et salon. À l'étage, le palier distribue deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Et pour ceux qui voient encore plus grand, le grenier, déjà isolé, est entièrement aménageable. Mais c'est du côté des dépendances que ce bien prend une tout autre dimension : atelier/garage de 40 m², impressionnante grange de 120 m² avec grenier sur toute sa surface, hangar fermé de 90 m² et second hangar ouvert de 45 m². Stockage, véhicules, activité professionnelle, chevaux, animaux ou projets en tout genre : ici, la place est déjà là ! Autre vrai atout : de nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années avec notamment assainissement individuel, ravalement de façade, isolation du grenier, fenêtres, chaudière, électricité, aménagement de la cour et porte de grange sectionnelle. Enfin, les plus de 7 000 m² de terrain comprennent deux terrains à bâtir déjà bornés, offrant encore davantage de possibilités. UNE PROPRIÉTÉ HORS NORME POUR CEUX QUI ONT DES PROJETS ET BESOIN DE PLACE POUR LES RÉALISER ! VERITABLE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN CLIQUANT SUR LE BOUTON BLEU ! EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3730.0 € et 5100.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kevin BLOTTIERE EI, agent commercial (RSAC 518164595)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »