Maison à vendre - 5 pièces - 95m2 - La Baule-Escoublac (44500)

Maison 5 pièces 95 m²

1 300 000,00 €13 684,00 € / m²

À propos

À La Baule-Escoublac, dans le quartier recherché de la plage Benoit, découvrez cette villa familiale à vendre, située à moins de 100 mètres de la plage et à proximité des commerces, du marché et du port du Pouliguen. Nichée dans une impasse au calme, cette propriété entièrement rénovée dans un style contemporain vous séduira dès l'entrée avec sa lumineuse pièce de vie, incluant une cuisine ouverte haut de gamme, aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres accompagnées d'une salle d'eau. Le dernier niveau comprend une quatrième chambre dotée d'une salle d'eau privative, idéale pour accueillir vos invités en toute indépendance. La villa offre également un grand garage pour stationner un véhicule et ranger votre matériel de plage et vos vélos, ainsi qu'un espace lingerie avec de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse ensoleillée sur un jardin clôturé exposé sud, un véritable havre de paix à l'abri des regards. Une douche extérieure pratique a été installée pour vos retours de plage. Cette maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac (44) représente une opportunité rare, alliant un emplacement prisé dans le triangle d'or de La Baule, un grand confort et une excellente qualité de rénovation, le tout à quelques minutes à pied de la plage Benoît. Pour toute visite, contactez Christine Halley au ** ** ** ** ** ou par email à ********@*****.**. La propriété est située dans une copropriété de 50 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.