Maison à vendre - 5 pièces - 95m2 - Linas (91310)

Maison 5 pièces 95 m²

315 000,00 €3 316,00 € / m²

À propos

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, offrant environ 95 m² de surface au sol, dont 84 m² loi carrez, idéalement complétée par un studio indépendant d'environ 35 m², actuellement loué jusqu'en juillet 2027. La maison se compose d'une agréable entrée/buanderie, d'un séjour chaleureux avec poêle, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres, dont une de plain-pied, particulièrement pratique pour une vie familiale. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et de 2 WC. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse et un jardin, offrant un agréable espace de détente. Un véritable atout : un studio indépendant de 35 m², Il comprend : * une pièce de vie avec cuisine, * une salle d'eau avec WC, * un espace nuit à l'étage. Actuellement loué jusqu'en juillet 2027, il permet de bénéficier d'un revenu locatif tout en conservant un potentiel intéressant pour l'avenir. La propriété dispose également de deux garages ainsi que de places de stationnement, un confort particulièrement recherché. Les + du bien : ✓ 95 m² au sol / 84 m² loi Carrez ✓ 5 pièces - 3 chambres ✓ Une chambre au rez-de-chaussée ✓ Séjour avec poêle ✓ Cuisine aménagée et équipée ✓ Terrasse et jardin ✓ Studio indépendant d'environ 35 m² ✓ Studio actuellement loué jusqu'en juillet 2027 ✓ 2 garages + stationnement ✓ Idéal résidence principale + revenu locatif Que vous recherchiez une maison familiale, un bien permettant de générer un revenu complémentaire, un logement pour un proche ou encore une opportunité d'investissement, cette propriété offre une combinaison intéressante entre confort, espace et potentiel locatif. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi !

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