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Maison à vendre - 5 pièces - 96m2 - Vern-Sur-Seiche (35770)
Maison 5 pièces 96 m²
303 000,00 €3 156,00 € / m²
À propos
Située à Vern-sur-seiche (35770), commune de Rennes Métropole (1ère couronne), cette maison contemporaine habitée depuis janvier 2025 conjugue confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement calme et recherché. Avec une surface habitable d'environ 96 m² sur un terrain de 251 m², vous retrouverez au rez-de-chaussée : Une entrée avec emplacement pour un placard, Un séjour lumineux exposé SUD, Un espace de vie dinatoire, Une cuisine aménagée et équipée, Un cellier, Un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un dégagement desservant : 3 chambres, Une salle de bains avec baignoire, vasque et sèche-serviettes, Un deuxième WC séparé. ASSURANCE DOMMAGES-OUVRAGE - MAISON LIVRÉE EN OCTOBRE 2024 Aucun travaux à prévoir, posez seulement vos valises ! Ligne 62 du réseau STAR (Rennes Métropole) passe à l'arrêt 'Hauts de Gaudon' à deux pas de la maison. Cette maison coche toutes les cases du quotidien qu'on aime : du confort, de la luminosité, et une vraie qualité de vie. Visitez dès que possible ! DPE : A GES : A Référence : AC480.25 COBAN Ali Agent commercial SIRET : 922 358 692 R.S.A.C. Rennes. 07 I 67 I 99 I 77 I 81 — TikTok Pro : @ali.arsati Instagram Pro : @ali_arsati.immobilier Coordonnées de l'agence : 02 l 23 l 44 l 69 l 45 — Instagram de l'agence : @arsatiimmobilier Retrouvez toutes nos annonces sur INSTAGRAM Référence : AC480.25 ARSATI immobilier, vous accompagner, c'est notre métier. Et bien sûr, les estimations sont gratuites. Frais d'agence inclus. ; Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ARSATI IMMO : Ali Coban Agent commercial (Entreprise individuelle)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
96 m2
- Terrain
251 m2
- Année de construction
2024
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
41 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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