Maison à vendre - 5 pièces - 98m2 - Canet-En-Roussillon (66140)

Maison 5 pièces 98 m²

344 000,00 €3 510,00 € / m²

À propos

****** L'AGENCE IMMO EN LIGNE À COMMISSION FIXE DE 3 990 € QUELLE QUE SOIT LA VALEUR DE VOTRE BIEN ****** Situé à la sortie du vieux village de Canet en Roussillon, à l'atmosphère revendiquée « résolument catalane », profitez pleinement d'un quartier résidentiel paisible, sans densité balnéaire, composé principalement de villas avec jardin au charme très méditerranéen, tout comme cette habitation élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, édifiée sur une parcelle de 399 m2, Elle séduit par son style aux influences régionales, ses espaces extérieurs enclavés et sa triple exposition Nord-Sud-Est avec des terrasses d'été sous le soleil ou ombragées, d'un coin barbecue, de plusieurs vérandas, d'un jardin paysager, Elle offre une surface de 98 m2 composée d'un salon, une cuisine fermée, un garage, à l'étage, 3 chambres, une salle de bains, un WC. Une modernisation des intérieurs est à prévoir pour en valoriser pleinement le potentiel. Une belle opportunité de repenser les volumes selon ses goûts et ses besoins. Les menuiseries, revêtements des sols, des murs et équipements peuvent être actualisés pour améliorer confort et performance énergétique, néanmoins largement habitable en l'état pour s'y installer et envisager une transformation à son rythme. Le chauffage est électrique avec climatisation réversible plus une cheminée insert, la taxe foncière est de 3300 €. Plus d'informations, contactez L'AGENCE IMMO EN LIGNE au ** ** ** ** **. Conformément à l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Toutes nos annonces en vidéo sur notre site LAGENCEIMMOENLIGNE, AGENCE IMMOBILIÈRE A COMMISSIONS RÉDUITES. Honoraires : 3 990 € TTC (1,17 %) inclus charge acquéreur (340 010 € hors honoraires)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »